賃貸マンションが学校近くにあると何が良い？家族にうれしいメリットを紹介
お子さまの成長やライフスタイルの変化に合わせて、住まいの環境を見直したいと考えるご家庭は多いのではないでしょうか。特に、学校の近くにある賃貸マンションには、通学や日常生活を安心して過ごせる数々のメリットが存在します。本記事では、通学負担の軽減や治安面、日常の利便性など、学校近くの賃貸マンションならではの魅力について分かりやすく解説します。新しい暮らしをイメージしやすい内容となっておりますので、住み替えを検討されているご家族の参考になれば幸いです。
通学負担軽減と安心の通学環境
学校の近くに住む最大のメリットは、通学時間が短縮される点です。総務省の調査によれば、日本全国の通勤・通学（片道）の平均時間は約39.5分ですが、学校周辺に住むことでそれよりも大幅に短い移動時間が実現できます。これは毎朝の身支度や朝食の時間に余裕を持たせ、親子ともに心にゆとりのある朝をつくることにつながります。さらに、徒歩圏内であれば交通費も不要になり、家計の負担軽減にも寄与します。
加えて、学校近くは通学路に自然と人の目が行き届く環境であることが多く、交差点や歩道が整備されている地域では通学の安全性が高まります。交通事故のリスクが低減し、地域の見守りの雰囲気も安心材料となります。
そして、災害時には多くの学校が避難所として機能します。そのため、万が一のときにも、通学途中にある安心できる避難場所が身近にあることで、親御さんにとっても大きな心の支えとなります。
| メリット | 内容 |
|---|---|
| 通学時間の短縮 | 平均約39.5分に比べ、時間を大幅に短縮できる |
| 安全な通学環境 | 交差点や歩道の整備、地域の見守りが期待できる |
| 災害時の安心 | 学校が避難場所になりやすく、非常時にも安心できる |
地域の治安と見守りの充実による安心感
学校の近くにある賃貸マンションでは、地域全体にファミリー世帯が多く住んでいるため、「人の目」が自然と増え、犯罪抑止につながる地域の治安向上が期待できます。実際、多くの保護者が通学路や交差点での「見守り」を行っており、地域ぐるみで子どもたちを守る雰囲気が形成されやすくなっています。さらに法律的にも、学校から一定距離内には風俗営業やパチンコ店などの危険性のある施設が建てられないよう制限されており、安全な住環境が保たれやすい点も大切なメリットです。また、学校近くは日中だけでなく夜間や休日にも人通りが多く、街灯や周囲の住民の存在によって、夜の帰宅時にも安心感を得やすい環境と言えます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 地域の見守り | 保護者や地域住民による通学路の見守りがあるため安心です。 |
| 法的な施設規制 | 学校周辺では風俗店やパチンコ店などが建てられないため、安全な環境が保たれやすいです。 |
| 夜間・休日の人通り | 人通りや街灯が多く、夜間でも安全に帰宅しやすい環境です。 |
以上のように、学校の近くに住むことで、地域の治安と見守りの体制が自然と整った環境に暮らせることは、ファミリー世帯にとって大きな安心となります。通学・帰宅の際だけでなく、日常の生活のなかで子どもやご家族の安全を確保しやすい住まい環境を求める方には、たいへんメリットが大きいといえるでしょう。
日常生活の便利さが高まる（買い物や移動の負担軽減）
学校近くの賃貸マンションに住む最大の魅力の一つは、スーパーや商店、病院といった生活に必要な施設が近くに集まっており、家族の日常の利便性が大きく向上する点です。駅近物件に住む場合と同様、こうした施設が徒歩圏にあることで買い物がしやすく、特に雨天や荷物が多い時でも短距離移動で済み、家族の体力的な負担を軽減できます。
さらに、通勤や学校の送迎時にも移動時間が短くなる利点があり、その結果として時間全体の効率がアップします。朝の支度や帰宅後の時間をゆとりを持って使えるので、家族の一日の生活リズムにも余裕が生まれます。
以下のような表で、日常生活でのメリットをまとめてみました。
| 項目 | 内容 | 家族への効果 |
|---|---|---|
| 近隣の生活施設 | スーパーやコンビニ、医療機関が徒歩圏内 | 買い物や病院通いが手軽に |
| 短い移動時間 | 雨の日や荷物時も移動負担が少ない | 体力的にも精神的にも余裕が生まれる |
| 送迎・通勤の効率化 | 駅や学校へのアクセスが良好 | 時間の有効活用が可能になる |
家族の暮らしに寄り添う安心・快適な住環境
通学や移動にかかる負担が軽くなると、親御さんもお子さまも心に余裕が生まれ、毎日の暮らしがもっと快適になります。特に朝の支度や帰宅後の時間に余裕ができれば、家族との時間を大切にできるようになります。国土交通省によれば都市部では通勤・通学の平均が片道約４５分ですが、学校近くを選ぶことで３０分以上短縮できる可能性もあるとされています。その分、朝の準備や睡眠時間、帰宅後の余暇時間にゆとりが持てます。
また、夜間の防犯灯や人通りの多さも見逃せない安心要素です。学校周辺は通学時間帯に限らず、見守る大人の目が自然と集まりやすく、街灯も整備されていることが多いため、夜道の安全性が高まり、防犯面での安心感につながります。
さらに緊急時には、学校が避難場所となるケースが多く、近くに住んでいればすばやく避難できる安心感があります。災害時にお子さまが慣れた場所へ短時間で避難できることは、家族の大きな心の支えになります。
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 心の余裕 | 通学・移動時間が短くなることで、朝や夕方の時間にゆとりが生まれ、家族団らんの時間が増えます。 |
| 夜間の安全 | 学校周辺には街灯や見守りの目が多く、夜間も安心です。 |
| 緊急時の安心 | 災害時に学校が避難所となるため、迅速に避難しやすく、家族の安心につながります。 |
まとめ
学校近くの賃貸マンションに住むメリットとして、子どもの通学が安心かつ短時間で済むことや、地域の見守りの充実による治安の良さが挙げられます。また、日常生活に必要な施設が身近にそろっているため、暮らしの利便性も高まります。さらに、家族全員の移動負担が軽減され、親子ともに心にゆとりを持ちながら新しい生活を楽しむことができます。これらの特長を知り、ぜひご家族に合った住環境を考えてみてはいかがでしょうか。
